【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行2021年第1季的購(gòu)屋意向調(diào)查，此次調(diào)查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調(diào)查結(jié)果顯示民眾對(duì)於政策有感，看漲房?jī)r(jià)季減約8個(gè)百分點(diǎn)，不過(guò)政府對(duì)外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對(duì)於未來(lái)房市看法雖略降溫，但並未對(duì)房市感到悲觀(guān)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，此次調(diào)查時(shí)間在央行選擇性信用管制措施上路之後，可以發(fā)現(xiàn)當(dāng)前的信心樂(lè)觀(guān)情緒略微降溫，但還是維持在相對(duì)樂(lè)觀(guān)的水準(zhǔn)，尤其調(diào)查民眾對(duì)於政府的房市政策力道部分，認(rèn)為力道很重的比例僅接近1成，顯示此次政策定調(diào)打炒房的確有達(dá)到效果，對(duì)於自用型需求影響相對(duì)有限。
 
房?jī)r(jià)看法部分，此次調(diào)查仍維持看漲房?jī)r(jià)比看跌的多，但政府的打炒房政策的確有達(dá)到降溫的效果，看好的比例從上一次調(diào)查的38％收斂到30％，但仍維持在這幾年相對(duì)樂(lè)觀(guān)的水準(zhǔn)，看跌比例從22％增加到34％，顯示打炒房政策有感，但購(gòu)屋人也了解到政府是打炒房不是全面打房，不過(guò)此次調(diào)查期間，尚未反應(yīng)此次疫情的影響。
 
六都受訪(fǎng)者對(duì)於房?jī)r(jià)看法，則是以臺(tái)中、臺(tái)南的受訪(fǎng)者最為樂(lè)觀(guān)，有32％~34％的受訪(fǎng)者認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)看漲，不過(guò)比例已經(jīng)較上次調(diào)查明顯減少。
 
民眾對(duì)於政府的房市政策力道感受，覺(jué)得力道很重的接近1成，感受到普通的31％，輕微的50％，絕大多數(shù)受訪(fǎng)者認(rèn)為力道普通或輕微，打炒房對(duì)於民眾購(gòu)屋決策部分，有近半認(rèn)為沒(méi)有影響，有需求就買(mǎi)，但也有44％表示可能觀(guān)望，延後購(gòu)屋。至於哪個(gè)政策打房最有效，40％受訪(fǎng)者認(rèn)為囤房稅最有用，25％則認(rèn)為是央行的選擇性信用管制措施，其次則是實(shí)價(jià)2.0與查紅單與預(yù)售案。
 
曾敬德表示，從此季的問(wèn)卷調(diào)查可發(fā)現(xiàn)，政策的確對(duì)於短期購(gòu)屋人信心造成影響，但並未扭轉(zhuǎn)受訪(fǎng)者對(duì)於未來(lái)房市偏向正面的預(yù)期，不過(guò)近期因?yàn)橐咔闋顩r有所變化，加上農(nóng)曆春節(jié)的時(shí)間漸近，受影響的區(qū)域難免會(huì)造成買(mǎi)氣觀(guān)望。
 
說(shuō)明：信義房屋針對(duì)瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進(jìn)行網(wǎng)路問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為2021年12月11日~12月15日，總計(jì)回收1072份網(wǎng)路問(wèn)卷。